房产官司应：明确被告的身份，对方是个人，需打印户籍证明，可到户籍所在地派出所；对方是单位，则打印该单位的基本注册资料，应到工商行政管理局；对民事诉讼状进行填写，诉状内容包括当事人身份情况等；立案，上交诉讼状和证据到法院，并提起诉讼；案件举证，要提交全部证据材料，必须在规定的时间内提交才有效；开庭，原告在到庭时迟到，且没有正当原因的，将撤诉处理；审理，依次需要对双方当事人身份经过核实等的程序。房产纠纷，应按照专属管辖规定，向不动产所在地法院提起诉讼的情况有：订立的仲裁条款无效，或提前约定以诉讼解决纠纷。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。