如果归另一方所有，那首先先把房产证、土地证过户给女方。所需材料是男女双方身份证、离婚协议、离婚证，原房产证、土地证，男女双方一同去房地产交易中心过户房产证，之后带相同的材料到土管局过户土地证。

《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。