已领取人才置业补贴的商品房，原则上不得办理退房，买受人以及房地产开发企业须签订承诺书。

　　如确需退房的，已领取的人才置业补贴由房地产开发企业负责足额追缴，退回连云区政府指定账户(连云区房地产市场调控发展工作领导小组办公室)，并按同期同档次贷款市场报价利率(LPR)支付利息。2023年4月30日之前已网签或已交易的房屋因故变更的，不享受人才置业补贴。

　　注：

　　1、购房人弄虚作假骗人才置业补贴的，除追回所领取的购房补贴外，还将纳入不良信用记录;构成犯罪的，依法追究法律责任。

　　2、房地产开发企业及其工作人员，协助造假骗取人才置业补贴的，须足额追缴退回人才置业补贴，不能足额追缴退回的由房地产开发企业承担赔偿责任，并纳入不良信用记录，视情况采取限制补贴等措施对房地产开发企业进行处罚;构成犯罪的，依法追究法律责任。