网站首页
手机版

林地承包经营权流转方式有哪些(林地承包经营权流转方式有哪些种类)

更新时间:2024-04-22 22:37:58作者:未知

林地承包经营权流转方式有哪些(林地承包经营权流转方式有哪些种类)

一、林地承包经营权流转方式有哪些?

林地承包经营权流转方式具体如下:

1、转包

转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包约定的条件对转包方负责(承包方将土地交他人代耕不足一年的除外)。

2、出租

出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租约定的条件对承包方负责。

3、互换

互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。

4、转让

转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

5、入股

入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。

二、农村林地承包经营权流转模式适用于哪些场合?

1、在市场利益驱动和政府引导下,农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方,出租的期限和租金支付方式由双方自行约定,承租方获得一定期限的土地经营权,出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。

2、林地流转试点互换土地,是农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要,对各自土地的承包经营权进行的简单交换,是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。

3、在林地入股过程中,实行农村土地经营的双向选择(农民将土地入股给公司后,既可继续参与土地经营,也可不参与土地经营),农民凭借土地承包权可拥有公司股份,并可按股分红。

农村地区的林地等类型土地的承包经营权,在满足一定的条件之后,是可以流转的。采取不同的流转方式,需要满足的条件也不一样。若是想要转让林地承包经营权,则需要先获得林地发包方的同意。若是未经同意就转让,可能具违法了。

本文标签: 林地  发包方  经营权  

为您推荐

林地承包经营权流转方式有哪些(林地承包经营权流转方式有哪些种类)

林地承包经营权流转方式包括转包、出租、互换、以及转让等。林地承包者在流转林地之前,需要及时向发包方备案;以转让方式流转的,则需要在转让之前就先向发包方提出转让申请。

2024-04-22 22:37

离婚后发现转移财产证据如何处理 离婚了发现对方转移财产

离婚后发现转移财产证据的处理方式是向人民法院提起诉讼即可。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈

2024-04-22 22:37

房产遗嘱继承公证如何办理的 房产遗嘱继承公证流程

房产遗嘱继承公证的办理是需要先进行申请,再者就是由公证处进行受理,只要确定没有任何的异议就可以依法的进行公证,只要公证成功就可以出公证书,任何人都不能再改变公证的结果。

2024-04-22 22:37

离婚40万房产增值部分如何分割

离婚40万房产增值部分的分割是根据协商处理的,协商不成的是可以按照夫妻共同财产平等分割的。双方可以先计算出夫妻共同还贷额占房屋已支出总额的比例,再乘以房价升值数额,从而计算出婚姻存续期间的房产升值数额

2024-04-22 22:37

婚前财产与债务会转化为共同的财产和债务吗?

婚前财产与债务是不会转化为共同的财产和债务的,对于婚前的个人财产就会由个人获得,另一方是没有权利进行分割;同时对于婚前的债务也会由个人偿还,另一方是没有还款的义务。

2024-04-22 22:37

离婚无过错方的精神赔偿金额如何确定?

离婚无过错方的精神赔偿金额的确定是需要根据案件的具体情况确定的。总之,离婚案件中适用精神损害赔偿更多地涉及到伦理、道德、感情的因素,法官在行使自由裁量权时,应充分考虑离婚案件的特殊性,使赔偿数额的确定

2024-04-22 20:06